Фізособа продає приватизовану присадибну ділянку: що з оподаткуванням?
Вилучено з «Моїх новин»
ДФС розглянула питання щодо оподаткування доходу фізособи - резидента від продажу земельної ділянки за цільовим призначенням – будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, безпосередньо отриманої нею у власність у процесі приватизації, що перебувала у її власності менше трьох років
26.05.20161 318
Посилання скопійовано
Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
ДФСУ у листі від 18.05.2016 р. №5098/К/99-95-42-02-14 роз'яснила, що дохід, отриманий платником податку — фізособою-резидентом від продажу присадибної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, встановленої ст. 121 Земельного кодексу, яка перебуває у її власності менше 3 років, оподатковується ПДФО за ставкою 5%.
Проте до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника не включається, зокрема, сума доходу, отриманого таким платником унаслідок відчуження земельних ділянок сільгосппризначення, земельних часток (паїв) за нормами безоплатної передачі, визначеними ст. 121 Земельного кодексу залежно від їх призначення, та майнових паїв, безпосередньо отриманих ним у власність у процесі приватизації.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
Якщо грант отримано з іноземного джерела, він є об’єктом оподаткування в Україні. Фо – резидент повинна включити його до загального річного оподатковуваного доходу, подати декларацію про майновий стан і доходи та сплатити ПДФО за ставкою 18 відсотків
Якщо роботодавець сплачує страхові внески за договором, укладеним на один рік, такі суми визнаються оподатковуваним доходом працівника, з якого необхідно утримати ПДФО та військовий збір
Останнім часом польські податкові органи посилили контроль за доходами осіб, які фактично проживають у Польщі, але отримують заробітну плату або інші доходи з-за кордону. Це стосується і громадян України
Прогнозний розмір мінімальної зарплати (МЗП) у 2027 році – 9 546 грн, а прожитковий мінімум для працездатних осіб – 3 674 грн. Розглянемо на прикладах, які наслідки збільшення цих показників для ПДФО, військового збогу, ЄСВ і ПСП у 2027 році
Купуєте вживані телефони у громадян для перепродажу? ДПСУ не заперечує проти застосування 5% ПДФО. Але висуває такі вимоги для цього, що, ймовірніше, доведеться сплачувати 18% ПДФО. Розбираємося, чому сплатити більше податку може виявитися дешевше
Яка інформація зазначається представництвом нерезидента, яке уповноважене на сплату податку на прибуток підприємств за нерезидента в платіжній інструкції, зокрема, в реквізитах: «Платник»/«Фактичний платник» та «Код платника»/«Код фактичного платника»?
Прийнято на роботу працівника з пожиттєвою інвалідністю II групи. Для застосування зниженої ставки ЄСВ (8,41%) надано копію посвідчення про інвалідність та індивідуальну програму реабілітації від 2015 року. Чи є ці документи достатньою підставою для застосування пільги з ЄСВ згідно з вимогами законодавства у 2026 році?
Підприємство продає товар через інтернет-магазин кінцевому споживачу. Це роздрібний продаж. Чи має воно право в бухобліку проводити це лише через 281 рахунок, а саме: придбання 281-631; продаж 902-281; 361-702 без задіяння рахунків 282, 285, а саме: придбання 281-631; націнка 282-281; 282-285; продаж 902-282; 285-282; 361-702?
Необхідно визначити код УКТ ЗЕД для вух кролячих (сушених/заморожених/інших) для митного оформлення. Потрібна класифікація згідно з Митним кодексом України та поясненнями до УКТЗЕД
