Фізособа продає приватизовану присадибну ділянку: що з оподаткуванням?
Вилучено з «Моїх новин»
ДФС розглянула питання щодо оподаткування доходу фізособи - резидента від продажу земельної ділянки за цільовим призначенням – будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, безпосередньо отриманої нею у власність у процесі приватизації, що перебувала у її власності менше трьох років
Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
ДФСУ у листі від 18.05.2016 р. №5098/К/99-95-42-02-14 роз'яснила, що дохід, отриманий платником податку — фізособою-резидентом від продажу присадибної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, встановленої ст. 121 Земельного кодексу, яка перебуває у її власності менше 3 років, оподатковується ПДФО за ставкою 5%.
Проте до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника не включається, зокрема, сума доходу, отриманого таким платником унаслідок відчуження земельних ділянок сільгосппризначення, земельних часток (паїв) за нормами безоплатної передачі, визначеними ст. 121 Земельного кодексу залежно від їх призначення, та майнових паїв, безпосередньо отриманих ним у власність у процесі приватизації.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини і статті», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
Для резидентів Дія Сіті діє окремий код бюджетних платежів 11011200 для сплати ПДФО з доходів спеціалістів. Але чи застосовувати його до лікарняних працівників і гіг-спеціалістів? З’ясовуємо, який код обрати з огляду на вид виплати та позицію ДПС
Податковий кодекс України передбачає, що доходи від операцій з валютними цінностями, до яких належать і банківські метали, не включаються до загального місячного або річного оподатковуваного доходу фізичної особи
Сума страхового відшкодування за пошкоджене рухоме майно не включається до оподатковуваного доходу фізособи, якщо не перевищує фактичний розмір заподіяної шкоди. ДПС роз’яснила умову неоподаткування таких виплат ПДФО
Компенсація моральної шкоди за загальним правилом оподатковується, однак Податковий кодекс передбачає винятки. У 2026 році за рішенням суду не оподатковуються виплати в межах 34 588 грн
Підприємства та організації можуть виплачувати стипендії учням і студентам за договором із закладом освіти. У 2026 році сума до 4 660 грн на місяць не оподатковується ПДФО та військовим збором, а з перевищення утримуються податки
У рядку 02.2 загальної частини Звіту №1-ВП зазначають звітний рік і код виду господарської діяльності. Для щорічного звіту код проставляють арабською цифрою від 1 до 4
Охоронники працюють погодинно. Норма годин за серпень — 168. Один охоронець був у відпустці та відпрацював 102 години, інший — 176 годин. Яка сума індексації зарплати належить кожному з них у серпні 2026 року?
Як підтвердити витрати та добові при відрядженні працівника на службовому автомобілі на один день, якщо скасовано обов'язкове посвідчення про відрядження?
Як правильно оформити зміну статусу директора-власника з сумісництва на основне місце роботи на тому самому підприємстві: через переведення (із заповненням графи 12 у Додатку Д5) чи через процедуру звільнення та прийняття, як документально оформити накази керівника та чи потрібно подавати Повідомлення про прийняття на роботу до ДПС?
Чи потрібно підшивати копію наказу про надання відпустки без збереження заробітної плати (за власний рахунок) до особової справи працівника відповідно до вимог трудового законодавства?
