У листі від 04.05.2016 р. №10019/6/99-95-42-01-15 ДФС наводить норми ПКУ щодо встановлення, що є об’єктом оподаткування ПДВ (п. 185.1 ПКУ) та що є постачанням послуг (пп. 14.1.185 ПКУ).
Також податківці зазначили у роз’ясненні, що згідно з пп."а" п. 198.1 ПКУ до податкового кредиту відносяться суми податку, сплачені/нараховані у разі здійснення операцій з придбання або виготовлення товарів (у тому числі в разі їх ввезення на митну територію України) та послуг.
На підставі цих норм вони прийшли до висновку, що отримання компенсації за понесені витрати зі сплати земельного податку та податку на нерухоме майно не може розцінюватись як операція з постачання послуг для цілей оподаткування ПДВ. А отже, така компенсація ПДВ не оподатковується.
Звертаємо увагу! Ґрунтуючись на цих же нормах ПКУ, а також на нормі п. 188.1 ПКУ щодо визначення бази оподаткування ПДВ, податківці вважали та й вважають, що кошти, що надійшли орендодавцю, який не є бюджетною установою, у вигляді компенсації комунальних послуг та послуг на поточне утримання приміщень від орендаря, включаються до бази оподаткування ПДВ та підлягають оподаткуванню на загальних підставах за основною ставкою.
Така позиція податківців була сформована вже давно. Дивіться тут >>>
На сьогодні думка податківців не змінилася. Аналогічне роз'яснення розміщене в підкатегорії 101.02 "ЗІР".