Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
У зв’язку з поширенням у засобах масової інформації недостовірного повідомлення щодо начебто зміни порядку посвідчення договорівпро відчуження або заставу нерухомого майна Міністерство юстиції повідомляє таке.
22 лютого 2012 року Міністерство юстиції видало наказ №296/5, яким затверджено Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.
Цей порядок не містить жодних змін щодо посвідчення договорів про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна та стосується тільки нотаріусіві порядку вчинення ними нотаріальних дій.
Так, підпунктом 2.2 пункту 2 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України встановлюється, що договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом після перевірки відсутності податкової застави.
Зміст цього пункту практично повністю відповідає змісту пункту 47 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, яка діє до цього часу починаючи з 2004 року.
(Інструкція затверджена наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року №20/5 (зі змінами) і втратить чинність із набранням чинності зазначеним вище наказом Мін’юсту України про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Наказ від 22 лютого 2012 року №296/5 набере чинності з дня його офіційного опублікування в «Офіційному віснику України»)
Так, пункт 47 цієї Інструкції визначає, що договори про відчуження майна (майнових прав) платником податків, активи якого перебувають у податковій заставі, посвідчуються нотаріусом за умови письмової згоди відповідного податкового органу.
Щодо редакційної правки, внесеної до підпункту 2.2пункту 2 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, повідомляємо таке.
При передачі вищезгаданого нормативно-правового акта для включення до Єдиного державного реєстру нормативно-правових актів Міністерством юстиції було виявлено розбіжність у тексті підпункту 2.2 пункту 2 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. У зв’язку з цим Мін’юстом було вжито заходів щодо приведення у відповідність змісту цього пункту на паперових та електронних носіях, як це передбачено підпунктами 6.4.1, 6.4.2 пункту 6 Порядку подання нормативно-правових актів на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України та проведення їх державної реєстрації (затверджений наказом Міністерства юстиції України від 12 квітня 2005 р. №34/5).
У зв’язку з негативним резонансом, який викликало у суспільстві повідомлення про начебто зміни у порядку посвідчення договорів про відчуження або заставу нерухомого майна, Міністерство юстиції просить засоби масової інформації опублікувати це роз’яснення.
