Внаслідок збройної агресії рф тисячі українців втратили свої будинки та квартири. Механізм компенсації за знищене житло передбачений державою в межах програми єВідновлення. Зазначив Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради.
Однак отримання компенсації – це не завершення процедури. Якщо житло знищене, одним із наступних важливих кроків є державна реєстрація припинення права власності на такий об’єкт.
Коли потрібно припинити право власності?
Порядок дій залежить від того, як саме буде використана компенсація.
Які документи потрібні?
Для державної реєстрації припинення права власності необхідно підтвердити:
- право власності на знищений об’єкт;
- факт його знищення;
- волевиявлення власника або співвласників щодо припинення права власності – у випадках, передбачених законодавством.
Відомості про знищення об’єкта можуть бути отримані державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) або з Реєстру пошкодженого та знищеного майна
Також у передбачених законодавством випадках факт знищення підтверджується відповідним актом обстеження:
- комісійного;
- дистанційного.
Витяг з Реєстру пошкодженого та знищеного майна, зокрема, може знадобитися саме для припинення права власності на знищене житло.
А якщо житло має співвласників
Якщо знищене житло належало кільком співвласникам, припинити право власності необхідно щодо прав усіх співвласників.
Тому, перед придбанням нового житла за житловим сертифікатом слід подбати про припинення права власності всіх співвласників на знищений об’єкт.
Важливо!
Не поспішайте припиняти право власності на знищене житло до прийняття рішення про надання компенсації.
Зверніть увагу:
- Спочатку подається заява на отримання компенсації, комісія визначає її розмір та приймається відповідне рішення.
- Лише після призначення компенсації власник переходить до наступного етапу – припинення права власності та реалізації обраного способу отримання житла або відбудови.
Порядок надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна визначений постановою КМУ від 30.05.2023 №600.
