Плата за землю в Україні — це обов'язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (регулюється розділом XIII Податкового кодексу України).
Земельний податок — сплачують власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі.
Орендна плата — сплачують орендарі земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності (на підставі договорів оренди).
Платники: Юридичні та фізичні особи, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки.
Об’єктами оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (пп. 270.1.1.3 ПКУ).
База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок (з урахуванням коефіцієнтів індексації) або площа земельних ділянок (якщо нормативну грошову оцінку не проведено).
Пільги: ПКУ передбачає перелік категорій громадян та підприємств, які звільняються від сплати земельного податку (наприклад, особи з інвалідною групою, пенсіонери за певних умов, ветерани тощо).
Звітування: Декларацію повинні подавати: платники земельного податку та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
- Бланк Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), терміни її подання і сплати, а також іншу корисну інформацію дивіться на нашому сайті за посиланням.
- Інструкцію із заповнення та подання цього бланку від редакції «Дебет-Кредит» читайте за посиланням.
Усі новини і статті по тегу «Плата за землю »
Новин і статей: 1056
- 31 січня є граничним терміном сплати податкових зобов’язань за грудень 2021 року. Оскільки до кінця березня продовжує діяти карантин, то за несплату податків (крім ренти, ПДВ та акцизу) фінансових штрафів не буде28.01.20224 5112
- Податківці на підставі результатів звітування з плати за землю за попередні роки звернули увагу на значну кількість помилок при визначенні коду та грубі порушення під час розрахунку суми податкової пільги18.01.20226 7151
- Декларації з позначкою «земельний податок» нумеруються окремо від декларацій з позначкою «орендна плата». При цьому нумерація проводиться окремо по типу декларацій18.01.20221 924
- Зокрема, мінімальне податкове зобов’язання визначається за період володіння (користування) земельною ділянкою, який припадає на відповідний податковий (звітний) рік17.01.20225 738
- Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки за 2021 рік в обов’язковому порядку застосовується для розрахунку податкового зобов’язання на 2022 рік14.01.202212 7519
- Розпочалася пора подання декларацій юрособами щодо місцевих податків на 2022 рік. Тож кожному з них потрібно перевірити, за якими ставками слід сплачувати ці податки у 2022 роціВажливо13.01.202229 829
- Держгеокадастр повідомив, що значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2021 рік становить для сільгоспземель 1,0, а для інших видів – 1,1Важливо13.01.202238 25225
- З 2022 року наявність у землевласників та землекористувачів державних актів на землю є підставою для сплати плати за землю13.01.20221 308
- На сайті ДПС повторно розміщено проєкти наказів Мінфіну з оновленими формами декларацій з місцевих податків та зборів13.01.20221 426
- Законом №1914 встановлено для сільгоспземель мінімальне податкове зобов’язання. Але змін було досить багато. То чи змінилося ще щось у платі за землю?Аналітика05.01.20226 880
- Обчислення плати за землю без отримання витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки ПКУ не передбачено20.12.20213 766
- Порядок ведення Державного земельного кадастру доповнено Додатком 59 «Класифікатор видів цільового призначення земельних ділянок", який застосовує кодифікацію цільового використання земель, відмінну від тих, що застосовувалися раніше17.12.202113 0941
- Якщо земельні ділянки розташовані поза межами населеного пункту місцезнаходження міжрегіональних управлінь ДПС по роботі з великими платниками податків, то декларація подається до відповідних управлінь ДПС в областях за неосновним місцем обліку16.12.2021479
- Нагадаємо, що в декларації з плати за землю передбачено застосування кодів виду цільового призначення земель відповідно до Наказу №548, але його скасовано. Тому форму планують змінити15.12.2021921
- Фізичній особі, якій не надсилалися (не вручалися) податкові повідомлення-рішення (ППР) (контролюючим органом не здійснювалося нарахування плати за землю), податкове зобов’язання з плати за землю нараховується за останні три роки12.12.2021606
- Якщо фізособа-«загальник» володіє нерухомим майном, яке використовує при здійсненні підприємницької діяльності, розташоване на земельній ділянці, на яку оформлено право власності, то така особа має право включити до своїх витрат суму сплаченого земельного податку за вказану земельну ділянку06.12.2021790
- Іноземні громадяни та особи без громадянства не користуються пільгами щодо сплати земельного податку30.11.2021248
- Юрособа використовує пільгу щодо сплати земельного податку, але у разі надання в оренду земельної ділянки вона повинна сплачувати податок на загальних підставах29.11.2021746
- Декларації з плати за землю за відокремлений підрозділ повинна подавати юридична особа24.11.2021424
- Уряд уніфікував методику визначення нормативно-грошової оцінки для всіх земель, тепер вона здійснюється за однієї формулою. Як це вплине на чинні нормативно-грошові оцінки та технічну документацію, а також чи вплине це на розмір земельного податку, читайте у цій статтіАналітика17.11.20211 1341
- Відокремлені підрозділи (філії) юрособи подавати податкові декларації з плати за землю не мають права08.11.2021274
- У разі подання першої уточнюючої звітності з плати за землю платник плати за землю за місцезнаходженням земельної ділянки у графі «Порядковий номер за рік за видом декларації» проставляє «1»28.10.20213 619
- Якщо орендодавцем отримуються відшкодування (компенсація) земельного податку та податку на нерухомість, такі кошти є складовою частиною орендної плати та оподатковуються ПДВ22.10.20215 847
- Плата за суборенду земельної ділянки державної власності не може перевищувати орендну плату21.10.20211 304
- Податкове зобов’язання зі земельного податку за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, на рік становить 25% від суми земельного податку20.10.20211 089
