Плата за землю в Україні — це обов'язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (регулюється розділом XIII Податкового кодексу України).
Земельний податок — сплачують власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі.
Орендна плата — сплачують орендарі земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності (на підставі договорів оренди).
Платники: Юридичні та фізичні особи, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки.
Об’єктами оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (пп. 270.1.1.3 ПКУ).
База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок (з урахуванням коефіцієнтів індексації) або площа земельних ділянок (якщо нормативну грошову оцінку не проведено).
Пільги: ПКУ передбачає перелік категорій громадян та підприємств, які звільняються від сплати земельного податку (наприклад, особи з інвалідною групою, пенсіонери за певних умов, ветерани тощо).
Звітування: Декларацію повинні подавати: платники земельного податку та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
- Бланк Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), терміни її подання і сплати, а також іншу корисну інформацію дивіться на нашому сайті за посиланням.
- Інструкцію із заповнення та подання цього бланку від редакції «Дебет-Кредит» читайте за посиланням.
Усі новини і статті по тегу «Плата за землю »
Новин і статей: 1056
- Київрада надала бізнесу пільги на оплату за землю з березня по травень 2022 року14.09.202212 01621
- Одночасне заповнення в одному рядку колонок 14 та 15 у розділі I «Розрахунок суми земельного податку» декларації, 15 та 16 у розділі II «Розрахунок суми орендної плати» не допускається29.08.2022425
- Фізособі, якій не надсилалися ППР, податкове зобов’язання з плати за землю нараховується за останні три роки26.08.2022616
- Податківці наголосили, що платники податків мають відзвітувати з податків за липень 2022 року до 22 серпня включно. Але виконати свій обов'язок можна й після війни, якщо поки немає такої можливості22.08.20228 2431
- Якщо у чинному рішенні відсутні ставки з плати за землю, то з метою уточнення інформації щодо прийнятих рішень про встановлені ставки зі земельного податку необхідно звернутися до місцевої влади за місцем знаходження землі08.08.2022453
- До Порядку проведення інвентаризації земель внесено новий об’єкт інвентаризації — земельні ділянки, на яких розміщені меліоративні мережі або їх складова частина (складові частини)08.08.2022361
- З дати набрання чинності відповідного рішення платник податків повинен уточнити показники декларації з плати за землю у разі отримання протягом року нового витягу із технічної документації про НГО земельної ділянки01.08.20223 480
- Для отримання витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки с/г призначення, розташованої за межами населеного пункту, необхідно подати відповідну заяву через е-сервіси Держгеокадастру27.07.2022804
- Звітна декларація подається один раз. У графі «Порядковий номер за рік за видом декларації» декларації за типом «Звітна» проставляється «1»21.07.20221 067
- В одній податковій декларації з плати за землю одночасно визначити податкові зобов’язання щодо податку та орендної плати платник не має можливості05.07.2022295
- При припиненні або розірванні договору оренди землі держвласності слід сплатити орендну плату за фактичний період у поточному році перебування землі у користуванні23.06.2022893
- Оприлюднено проєкт змін до Порядку надіслання контролюючими органами податкових повідомлень рішень платникам податків. Зокрема, його доповнено новим додатком 31 «Податкове повідомлення-рішення за формою МПЗФ»22.06.20222 622
- Держземкадастр не пізніше 15 липня поточного року оприлюднює на своєму офіційному вебсайті зведену інформацію про проведену нормативну грошову оцінку земель21.06.20222 242
- Податківці наголосили, що платники податків мають відзвітувати з податків за травень 2022 року до 20 червня. Але виконати свій обов'язок можна й після війни, якщо наразі немає такої можливості20.06.202211 44917
- За 2022 та 2023 роки не нараховується та не сплачується загальне мінімальне податкове зобов’язання за земельні ділянки, що розташовані на територіях бойових дій або окупованих територіях17.06.20221 1502
- Якщо землі СГ не належать до сільськогосподарських угідь, то для обчислення плати за землю на 2022 рік до базової величини оцінки застосовується величина коефіцієнта індексації – 1,110.06.20224 609
- Якщо право власності на земельну ділянку, право постійного користування та/або право оренди земельної ділянки (земельних ділянок) оформлено на ФОП, то йому слід подати до ДПС за місцем знаходження земельної ділянки декларацію з плати за землю07.06.20226 658
- Якщо об’єкти нерухомості знаходяться на території територіальної громади у місті з районним поділом в різних районах такого міста, декларація надається до уповноваженого органу ДПС на адміністрування податку07.06.20221 195
- Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка землі, у тому числі право на яку фізособи мають як власники земельних часток (паїв), з урахуванням коефіцієнта індексації31.05.20221 389
- Юрособа, яка набула права власності на земельну ділянку зі земель державної або комунальної власності, сплачує земельний податок з дня державної реєстрації прав власності на таку землю26.05.2022554
- Податківці зупинилися на особливостях справляння земельного податку фізособою – засновником фермерського господарства26.05.2022668
- Для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено та які не належать до с/г угідь, податкові зобов’язання з плати за землю обчислюються зі застосуванням величини коефіцієнта індексації 1,125.05.20222 575
- Підставою виконання нормативної оцінки ділянки, у тому числі й обов'язкової для визначення розміру земельного податку або розміру орендної плати ділянки державної та комунальної власності, є рішення органу місцевої влади10.05.20221 694
- Через звільнення від сплати плати за землю на час війни слід подати уточнюючі декларації , починаючи з березня 2022 р., ПЗ, які були задекларовані до сплати у раніше поданих деклараціях, змінити та зазначити у розмірі «0», крім ПЗ за січень та лютий 2022 р.03.05.20222 2854
- Нарахування контролюючими органами сум земельного податку фізичним особам проводиться пропорційно періоду, протягом якого такі фізичні особи не користувались пільгами, встановленими ст. 281 ПКУ29.04.20222661
