Плата за землю в Україні — це обов'язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (регулюється розділом XIII Податкового кодексу України).
Земельний податок — сплачують власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі.
Орендна плата — сплачують орендарі земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності (на підставі договорів оренди).
Платники: Юридичні та фізичні особи, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки.
Об’єктами оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (пп. 270.1.1.3 ПКУ).
База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок (з урахуванням коефіцієнтів індексації) або площа земельних ділянок (якщо нормативну грошову оцінку не проведено).
Пільги: ПКУ передбачає перелік категорій громадян та підприємств, які звільняються від сплати земельного податку (наприклад, особи з інвалідною групою, пенсіонери за певних умов, ветерани тощо).
Звітування: Декларацію повинні подавати: платники земельного податку та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
- Бланк Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), терміни її подання і сплати, а також іншу корисну інформацію дивіться на нашому сайті за посиланням.
- Інструкцію із заповнення та подання цього бланку від редакції «Дебет-Кредит» читайте за посиланням.
Усі новини і статті по тегу «Плата за землю »
Новин і статей: 1056
- У графі «Реєстраційний номер декларації в контролюючому органі, яка уточнюється» декларації зазначається номер, за яким було зареєстровано у ДПС звітну декларацію, показники якої уточнюються, незалежно від того, що до такої декларації вже подавалась уточнююча14.03.20231 818
- Якщо в договорі оренди землі визначено строк дії договору, то дата закінчення дії договору оренди обчислюється платником самостійно від дати його укладання. Саме цю дату слід зазначати у додатку 7 до декларації з плати за землю13.03.2023750
- МПЗ визначається за період починаючи з місяця, в якому СГ набув право користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди на таку земельну ділянку за умови держреєстрації такого права10.03.2023193
- У разі розташування об’єктів оподаткування у місті з районним поділом у різних районах такого міста, то якщо всі райони такого міста входять до складу однієї територіальної громади, декларація подається до ДПС, який обслуговує таку територіальну громаду10.03.2023269
- За порушення термінів сплати плати за землю за інші місяці 2022 року та місяці 2023 року СГ не звільняється від відповідальності06.03.202314 5226
- ПКУ не містить норм податкового регулювання відносин у частині реалізації принципу платності користування землею за договорами земельного сервітуту06.03.2023218
- У разі переходу посеред року з 4 групи ЄП на 3 групу у платника податків виникає обов’язок платника єдиного податку четвертої групи подати уточнюючу декларацію за 2022 рік з розрахунком МПЗ27.02.2023145
- Податківці навели правила, за якими плату за землю «єдинники» можуть не сплачувати. Про це поговоримо далі22.02.20231 571
- Нагадуємо, що у понеділок, 20 лютого, завершується строк подання юрособами оновлених форм декларацій з податку на нерухомість, плати за землю та транспортного податку на 2023 рік17.02.20239 4387
- Податківці наголосили, що платники податків мають відзвітувати з податків за січень 2023 року до 20 лютого включно. Але виконати свій обов'язок можна й після війни, якщо наразі немає такої можливості15.02.20234 041
- Орендну плату сплачує орендар з дня державної реєстрації права оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору15.02.20233 9792
- Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих рф, розроблений на виконання Постанови Кабміну №1364 від 06.12.2022 та затверджений наказом Мінреінтеграції, не може застосовуватися для цілей оподаткуванняВажливо14.02.202315 42630
- У суб’єкта господарювання, який уклав із місцевою владою договір земельного сервітуту як на платній, так і на безоплатній основі, не вбачається підстав для сплати земельного податку08.02.20231 686
- За даними ДПС, 30 січня є граничним терміном сплати податкових зобов’язань за грудень 2022 року та майнових податків за IV квартал. Але ті, хто поки немає можливості сплатити податки та підтвердили це, зможуть сплатити після закінчення війни30.01.20235 436
- Мінімальне податкове зобов’язання не визначається для земельних ділянок, що використовуються дачними та садівничими кооперативами26.01.2023937
- З 27.12.2022 року запрацював Перелік територій №309, який впливає на період застосування пільг зі сплати різних податків. І через два тижні цей Перелік вже зазнав змін! Як діяти у такому разі платникам податків?Аналітика26.01.20238 64612
- Платнику, який одночасно є платником земельного податку та орендної плати, в органах ДПС відкривають окремі ІКП для обліку земельного податку та орендної плати25.01.2023696
- Представники ДПС вважають, що необхідні додаткові зміни в ПКУ або в Постанову КМУ, оскільки наразі є юридична колізія. Але бізнесу скоро подавати річну звітність, а компанії досі не можуть скористатись своїми пільгами. Чекаємо на рішення25.01.20235 243
- Виключення Києва, крім втрати киянами пільги зі сплати окремих податків (податок на нерухомість, земельний), це означає, що виплати ВПО з Києва до інших регіонів, ймовірно, припиняться25.01.20235 1636
- На початку 2023 р., не пізніше ніж 20.02.2023 р., власники та землекористувачі (юрособи), у тому числі орендарі земель державної, комунальної власності (юрособи, ФОПи), подають декларацію з плати за землю за 2023 рік. Розгляньмо особливості такого декларуванняАналітика23.01.202352 8959
- Для цілей оподаткування платою за землю, у разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 11520.01.20236 141
- Податківці навели пільги з плати за землю. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм19.01.202311 757
- У разі будівництва юрособа не використовує у госпдіяльності свої земельні ділянки. Відповідно не виконуються умови, які звільняють «єдинника» від сплати земельного податку16.01.2023526
- Держгеокадастр повідомив, що значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2022 рік становить для сільгоспземель 1,0, а для інших видів – 1,1513.01.202324 8911
- Усі землевласники, за винятком тих, кому встановлені пільги, сплачують земельний податок. Але фізособам цей податок рахують самі податківці. Що відбувається у рік придбання землі, читайте далі10.01.20231 363
