Плата за землю в Україні — це обов'язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (регулюється розділом XIII Податкового кодексу України).
Земельний податок — сплачують власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі.
Орендна плата — сплачують орендарі земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності (на підставі договорів оренди).
Платники: Юридичні та фізичні особи, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки.
Об’єктами оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (пп. 270.1.1.3 ПКУ).
База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок (з урахуванням коефіцієнтів індексації) або площа земельних ділянок (якщо нормативну грошову оцінку не проведено).
Пільги: ПКУ передбачає перелік категорій громадян та підприємств, які звільняються від сплати земельного податку (наприклад, особи з інвалідною групою, пенсіонери за певних умов, ветерани тощо).
Звітування: Декларацію повинні подавати: платники земельного податку та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
- Бланк Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), терміни її подання і сплати, а також іншу корисну інформацію дивіться на нашому сайті за посиланням.
- Інструкцію із заповнення та подання цього бланку від редакції «Дебет-Кредит» читайте за посиланням.
Усі новини і статті по тегу «Плата за землю »
Новин і статей: 1056
- З 6 травня 2023 року ПКУ дозволяє не платити за деякі земельні ділянки у зв’язку із військовою агресією рф. Хто саме може не платити і як це документально оформити, читайте даліАналітика22.05.20237 64014
- Податківці наголосили, що платники податків мають відзвітувати з податків за квітень 2023 року до 22 травня включно. Але виконати свій обов'язок можна й після війни, якщо наразі немає такої можливості22.05.20234 271
- Для земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні СГ, що не належать до державної та комунальної форм власності, встановлено обмеження розміру ставки не більше 12% від нормативної грошової оцінки земділянки19.05.20231 028
- Воєнний стан в Україні триває. Як це вплине на бізнес? Нагадаємо, як звітувати, сплачувати податки та реєструвати ПН, та інші спеціальні правила під час війниАналітика19.05.20238 929
- Податківці навели правила коригування задекларованих ПЗ з платою за землю, які: перебувають у консервації, заміновані, непридатні для використання через потенційну загрозу їх забруднення18.05.202314 2493
- ДПС наголосила, що перелік територій, затверджений наказом Мінреінтеграції від 22.12.2022 №309, може застосовуватися при визначенні особливостей справляння податків і зборів на відповідних територіяхВажливо18.05.202317 57118
- Право щодо застосування пільг із земельного податку виникає у юросіб з урахуванням строків, визначених рішенням місцевої влади, а звільнення від сплати земельного податку – з місяця, що настає за місяцем, у якому виникло це право16.05.20234 2702
- Закон №3050 опубліковано в "Голосі України" 5 травня. Ним встановлено зміни до ПКУ щодо воєнних пільг з плати за землю та податку на нерухомість, а також щодо звільнення від звітування біженців. Перелік Мінреінтеграції застосовуватиметься ДПС у повному обсязіВажливо05.05.202331 90328
- Платники податків мають сплатити податки за березень 2023 року до 1 травня. Але ті, хто поки що не має можливості сплатити податки та підтвердив це, зможуть сплатити після закінчення війниВажливо01.05.20239 0615
- На підписі у Президента наразі знаходиться Закон №3050 про внесення змін до ПКУ щодо звільнення від сплати екоподатку та плати за землю, а також податку за нерухомість. Цей Закон набирає чинності з дня за днем його опублікуванняАналітика18.04.202316 2216
- Як заповнюються колонки 7, 8 розділу І та колонки 8, 9 розділу ІІ декларації з плати за землю за нововідведену земельну ділянку або за новоукладеним договором оренди землі у разі володіння (користування) земельною ділянкою в звітному році менше місяця?18.04.20233803
- Прийнятий ВРУ закон звільняє від сплати плати за землю, МПЗ та єдиного податку за сільгоспугіддя, розташовані на територіях, де ведуться чи велися бойові дії, або ТОТ, та за землі, що перебувають у консервації або забруднені вибухонебезпечними предметами12.04.20231 832
- ДПС вирішила одразу вказати після прийняття законопроєкту щодо долі податкових пільг з податку на нерухомість, як платникам тепер потрібно буде відкоригувати відповідні декларації11.04.20235 0145
- Гетманцев у своєму Телеграм-каналі зауважив, що зміни до ПКУ щодо воєнних пільг з плати за землю та податку на нерухомість, а також щодо звільнення від звітування біженців набудуть чинності, якщо незабаром будуть підтримані ВРУ06.04.2023603
- Законопроєктом у ІІ читанні пропонуються норми, які повинні розблокувати пільгове оподаткування землі, нерухомості, екоподатку та надати можливість СГ не сплачувати податок на нерухомість відповідно до Реєстру зруйнованого та пошкодженого майна05.04.2023187
- Нарахування земельного податку провадиться ДПС (за місцем розташування земельної ділянки) індивідуально для кожної фізичної особи на підставі даних Державного земельного кадастру05.04.20234 2731
- Якщо платник плати за землю відзвітував за рік, а наприкінці року отримав право власності на землю або став користувачем за новоукладеним договором оренди, то при поданні уточнюючої декларації за рік слід у колонці 7 р. І або колонці 8 р. ІІ зазначити – 0,290304.04.2023663
- Зазначену інформацію (у розрізі областей) розміщено на сайті ДПС за посиланням: Головна/Законодавство/Податки, збори, платежі/Ставки місцевих податків та зборів31.03.2023410
- Податківці навели правила подання заяви про застосування пільги із земельного податку фізичною особою. Пільга діє до початку місяця, що настає за місяцем подання нової заяви про пільгу25.03.20233 345
- У рядку 3 розд. ІІІ Декларації зазначається нарахована сума ПЗ з плати за землю на звітний рік з урахуванням уточнень таких сум, зокрема за нововідведеними (придбаними) земельними ділянками або за новоукладеними договорами протягом звітного року24.03.20236 850
- У разі зміни назви населеного пункту без внесення змін до правовстановлюючих документів у колонках 11 розд. І та 12 розд. ІІ декларації з плати за землю мають зазначатися обидві назви населеного пункту23.03.2023400
- Якщо фізособа-«загальник» володіє нерухомістю, яка використовується в підприємницькій діяльності та розташована на земельній ділянці, на яку оформлено право власності, то він має право включити до складу своїх витрат плату за землю20.03.2023607
- Податківці наголосили, що платники податків мають відзвітувати з податків за лютий 2023 року до 20 березня включно. Але виконати свій обов'язок можна й після війни, якщо наразі немає такої можливості20.03.20236 639
- Якщо платник плати за землю подав звітну декларацію на поточний 2023 рік, а посеред року уклав договір оренди на нову земельну ділянку, то надається декларація за типом «Уточнююча», у рядку 1.1. декларації зазначається «За 2023 рік»17.03.20232 7622
- «Єдинники» зі спецгрупи ЄП на період дії воєнного стану звільняються від сплати земельного податку за земельні ділянки, які використовують для госпдіяльності, але є винятки16.03.2023639
