Плата за землю в Україні — це обов'язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (регулюється розділом XIII Податкового кодексу України).
Земельний податок — сплачують власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі.
Орендна плата — сплачують орендарі земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності (на підставі договорів оренди).
Платники: Юридичні та фізичні особи, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки.
Об’єктами оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (пп. 270.1.1.3 ПКУ).
База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок (з урахуванням коефіцієнтів індексації) або площа земельних ділянок (якщо нормативну грошову оцінку не проведено).
Пільги: ПКУ передбачає перелік категорій громадян та підприємств, які звільняються від сплати земельного податку (наприклад, особи з інвалідною групою, пенсіонери за певних умов, ветерани тощо).
Звітування: Декларацію повинні подавати: платники земельного податку та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
- Бланк Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), терміни її подання і сплати, а також іншу корисну інформацію дивіться на нашому сайті за посиланням.
- Інструкцію із заповнення та подання цього бланку від редакції «Дебет-Кредит» читайте за посиланням.
Усі новини і статті по тегу «Плата за землю »
Новин і статей: 1056
- Податківці для зручності та допомоги платникам податків під час складання звітності розробили навчальні відеоролики з питання заповнення декларацій з місцевих податків і зборів та рентної плати. Їх розміщено на вебпорталі ДПС22.01.20245 295
- Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 рік становить 1,051. На відміну від 2022 та 2023 років у 2024 році коефіцієнт індексації застосовується до всіх категорій земель19.01.202411 32910
- Декларації з плати за землю за новою е-версією бланків подаються починаючи з 2024 року, період подання - рік, щомісяця: J0602008 (для юридичних осіб) та F0602008 (для фізичних осіб)18.01.202417 7152
- У разі смерті власника земельної ділянки (землекористувача) податковий обов’язок щодо сплати мінімального податкового зобов’язання припиняється з початку місяця, в якому настала смерть власника (землекористувача)16.01.2024146
- Якщо неможливо визначитися, за межами якого саме населеного пункту розташована земельна ділянка, у Декларації зазначається код за КАТОТТГ територіальної громади, на території якої розташована земельна ділянка15.01.2024954
- Держгеокадастр повідомив, що значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 рік становить 1,051. У 2024 році діє загальний коефіцієнт й на сільськогосподарські угіддя. Відповідно для таких земель він також становить 1,051Важливо15.01.202430 5196
- Органи місцевого самоврядування самостійно встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Відповідні рішення є доступними на сайті територіальних громад11.01.202434 4043
- Зокрема, додано нові версії декларації з податку на прибуток, декларації про доходи, декларацій з рентної плати, екологічного податку, податку на нерухоме майно, плати за землю та транспортного податку. А також ще деякі форми статзвітності02.01.20243 371
- Законопроєктом №10359 пропонується надати пільги щодо несплати земельного податку за земельні ділянки, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих РФ територіях України та перебувають у власності фізичних та юридичних осіб21.12.2023569
- Платники плати за землю (крім фізичних осіб) щороку подають до ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки декларацію на поточний рік не пізніше 20 лютого поточного року04.12.20232 401
- Договір оренди землі у фізособи передбачає нарахування орендної плати з урахуванням індексів інфляції. Як нараховувати індексацію? Як донарахувати її за попередні періоди?Аналітика01.12.20234 2971
- До платників плати за землю, які надаватимуть до ДПС уточнюючі податкові декларації за звітні періоди, що припадають на період дії воєнного стану, з метою зменшення ПЗ з плати за землю фінштрафи та пеня не застосовуються29.11.2023670
- ДПС має право стягувати майнові податки на територіях з обов'язковою евакуацією населення, - ЮжанінаЮжаніна підкреслила, що ДПС продовжить стягувати плату за землю та податок на нерухомість із фізичних та юридичних осіб на територіях, де прийнято рішення про обов'язкову евакуацію населення29.11.2023427
- Наказом від 26.09.2023 №520 Мінфін оновив форму декларації з плати за землю. Зміни можна назвати косметичними, проте з дати опублікування наказу треба буде застосовувати вже цю нову форму (зокрема, і її уточнюючий варіант)24.11.20235 984
- Фізичним особам, які належним чином оформили взаємовідносини щодо передання сільгоспугідь в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування, МПЗ ДПС не визначається. За такі землі МПЗ сплачує орендар15.11.2023154
- У матеріалі висвітлено найбільш актуальні практичні ситуації, що виникають під час визначення мінімального податкового зобов’язання платниками-юрособами13.11.2023600
- У разі зміни протягом року об'єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни09.11.2023607
- Орендар за основним договором оренди землі скористався у 2022 році пільгою з плати за землю. Суборендар дізнався про таку пільгу та теж вважає, що не має сплачувати орендну плату за договором суборенди. Чи має право суборендар на таку пільгу за ПКУ?Аналітика07.11.2023432
- У разі укладання нового договору оренди на ту саму ділянку без змін умов договору та при зазначенні у звітній декларації терміну дії попереднього договору протягом 20 к.дн. за місяцем реєстрації нового договору оренди землі можна подати уточнюючу25.10.20231 068
- Земельні ділянки, визначені ст. 283 ПКУ, не є об’єктом оподаткування земельним податком. Тому положення щодо несплати земельного податку за земельні ділянки, визначені цією нормою, не вважаються пільгою та не включені до довідників пільг25.10.2023241
- Суд підтримав податківців щодо правомірності стягнення сплати ПЗ із земельного податку. А все тому, що відбувалося зарахування поточних платежів на погашення податкового боргу. Як наслідок, у платника виникав новий борг і штраф10.10.2023456
- Мінімальне податкове зобов’язання для земельних ділянок, земельних часток (паїв) не визначається за період, за який не визначається плата за землю або єдиний податок четвертої групи27.09.2023239
- У разі відсутності можливості своєчасно виконати свій податковий обов’язок щодо дотримання термінів сплати податку на нерухоме майно звільнення від відповідальності можливе з обов’язковим виконанням такого обов’язку протягом шести місяців після війни26.09.2023340
- ДПС нагадує, що 2 жовтня є граничним терміном сплати податкових зобов’язань за серпень 2023 року. Але ті, хто поки що не має можливості сплатити податки через війну (та можуть це довести), зможуть сплатити після закінчення війни26.09.20231 068
- Нормами ПКУ не визначено для фізичної особи обов’язку щорічного подання контролюючому органу заяви про застосування пільги зі сплати земельного податку та документів, які підтверджують її право на таку пільгу23.09.2023842
