Плата за землю в Україні — це обов'язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (регулюється розділом XIII Податкового кодексу України).
Земельний податок — сплачують власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі.
Орендна плата — сплачують орендарі земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності (на підставі договорів оренди).
Платники: Юридичні та фізичні особи, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки.
Об’єктами оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (пп. 270.1.1.3 ПКУ).
База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок (з урахуванням коефіцієнтів індексації) або площа земельних ділянок (якщо нормативну грошову оцінку не проведено).
Пільги: ПКУ передбачає перелік категорій громадян та підприємств, які звільняються від сплати земельного податку (наприклад, особи з інвалідною групою, пенсіонери за певних умов, ветерани тощо).
Звітування: Декларацію повинні подавати: платники земельного податку та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
- Бланк Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), терміни її подання і сплати, а також іншу корисну інформацію дивіться на нашому сайті за посиланням.
- Інструкцію із заповнення та подання цього бланку від редакції «Дебет-Кредит» читайте за посиланням.
Усі новини і статті по тегу «Плата за землю »
Новин і статей: 1056
- ВС знову змінив свою позицію стосовно впливу зміни нормативної грошової оцінки на розмір орендної плати щодо земельної ділянки державної або комунальної власностіАналітика13.08.20241 048
- Юрособа, яка придбала орендовану нею земельну ділянку державної або комунальної власності на підставі договору купівлі-продажу, сплачує земельний податок з дати державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку26.07.2024331
- Якщо платник плати за землю не подав декларацію протягом 20 к.дн. місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зміни об’єкта або бази оподаткування, які призвели до збільшення або зменшення ПЗ з плати за землю, до нього застосовують штраф 1020 грн23.07.20241 371
- Розрахунок загального МПЗ здійснюється у складі річної звітності. Тому ФОП у разі переходу посеред року на ЄП має визначати загальне МПЗ за рік у додатку 2 до декларації платника ЄП за кількість календарних місяців володіння землею17.07.2024173
- Станом на 01.07.2024 територіальними органами ДПС сформовано понад 8 млн податкових повідомлень-рішень з плати за землю фізичним особам на суму 4,4 млрд гривень13.07.20244821
- При набутті ФОПом права власності, оренди, користування на інших умовах на земельну ділянку, за умови держреєстрації такого права, в середині (наприкінці) місяця, при розрахунку МПЗ щодо такої землі враховується повний місяць10.07.2024636
- При прийнятті місцевою владою рішення про встановлення ставки земельного податку в 0% на певний період 2024 року платники мають право на самостійне уточнення узгоджених ПЗ шляхом подання уточнюючої декларації10.07.2024315
- З 1 липня з Податкового кодексу буде виключений пункт 288.6, відповідно до якого плата за суборенду земельних ділянок не могла перевищувати орендної плати01.07.202411 422
- Щороку до 1 липня платникам податку на нерухомість та земельного податку надсилаються (вручаються) за місцем податкової адреси податкові повідомлення-рішення про сплату суми податку29.06.20241 053
- Юрособа при придбанні орендованої землі державної або комунальної власності на підставі договору купівлі-продажу сплачує земельний податок з дати державної реєстрації права власності на неї. До дати держреєстрації права власності слід сплачувати орендну плату27.06.2024124
- У разі прийняття органом місцевого самоврядування рішення про встановлення ставки земельного податку в розмірі 0% на певний період 2024 р. (наприклад, за квітень - червень 2024 р.) платники земельного податку мають право на самостійне уточнення узгоджених ПЗ21.06.2024471
- У разі якщо юрособа має підстави не нараховувати та не сплачувати єдиний МПЗ у 2023 році, вона повинна подати додаток у складі декларації за 2023 рік із декларуванням площ земельних ділянок та не нараховувати ПЗ з МПЗ (декларування з прочерками та «0»)20.06.202490
- Якщо юрособою в межах одного календарного місяця поточного року була придбана і відчужена земельна ділянка, то вона подає Декларацію, в якій визначає ПЗ із земельного податку за фактичний період перебування у неї земельної ділянки у власності у поточному році19.06.2024461
- ПЗ із земельного податку за ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин і розробки родовищ, на рік становить 25% від земельного податку, обчисленого за ставкою за рішенням відповідної ради, на території якої вона розташована19.06.2024454
- ДПС проінформувала, що на сайті Держгеокадастру розміщені варіанти приведення відомостей про цільове призначення земельної ділянки у відповідність до діючого Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок17.06.20243 858
- При обчисленні ПЗ з плати за землю платник податку повинен застосовувати ставки земельного податку (у тому числі ставку «0»), зазначені у письмовій відповіді органу місцевого самоврядування на його запит17.06.2024182
- Нагадуємо, що четвер, 20 червня, є граничним терміном для подання звітності за травень до ДПС. Але виконати свій обов'язок можна й після війни, якщо поки що немає такої можливостіВажливо17.06.20243 340
- З питання щодо переліку документів та дій, які необхідно вчинити, щоб скористатися особливим порядком справляння плати за землю, платникам доцільно звернутися до відповідного публічного реєстратора за місцезнаходженням земельної ділянки06.06.2024128
- Податківці підкреслили, що орендар сплачує орендну плату з дня державної реєстрації права оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору04.06.20241 166
- Відновлення дії держреєстрів та надання адмінпослуг на окремих територіях ведення активних бойових дій призвело до розбіжності застосування на них податкових пільг. І хоча КМУ усунув їх змінами до Постанови №1364, все ж таки пільгові періоди не перервавАналітика29.05.20241 146
- За даними ДПС, 30 травня є граничним терміном сплати податкових зобов’язань за квітень 2024 року. Але ті, хто поки що не має можливості сплатити податки та підтвердили це, зможуть сплатити після закінчення війни29.05.20242 714
- У разі надання в оренду земельних ділянок або розташованих на них окремих будівель, споруд (їх частин) релігійні організації повинні сплачувати земельний податок на загальних підставах за площі ділянок, що надаються в оренду08.05.2024262
- Якщо договір суборенди укладений і зареєстрований у Держреєстрі, то ФОП-орендар cплачує МПЗ за період з 1 січня календарного року до початку місяця, в якому така земельна ділянка передана в суборенду06.05.2024229
- Податківці розповіли, чи є пільги зі сплати за землю та податку на нерухомість на територіях, щодо яких прийнято рішення про обов’ֺязкову евакуацію03.05.2024109
- ДПС надсилає ППР про сплату земельного податку й орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності на податкові адреси (адреси проживання) фізосіб29.04.2024222
