Оподаткування подарованої нерухомості

Оподаткування подарованих коштів, майна, майнових чи немайнових прав, вартості робіт, послуг здійснюється згідно з правилами, встановленими для оподаткування спадщини (пп. 174.6 розділу IV ПКУ). Відповідно до пп. 14.1.263 ст. 14 ПКУ членами сім’ї першого ступеня споріднення вважаються батьки, чоловік або дружина, діти, у т. ч. усиновлені. Інші члени сім’ї фізособи вважаються такими, що мають другий ступень споріднення. Підпунктом 174.2.2 ст. 174 встановлено, що вартість будь-яких об’єктів спадщини (у Вашому випадку — даровизна), що успадковуються (отримані у подарунок) спадкоємцями (обдарованими), які не є членами сім’ї першого ступеня споріднення, підлягають оподаткуванню за ставкою, визначеною п. 167.2 ст. 167 ПКУ, — 5 відсотків. Отже, зять, за нормами ПКУ, не є членом сім’ї першого ступеня споріднення і зобов’язаний буде, отримавши у подарунок частину квартири, сплатити податок на доходи фізичних осіб у розмірі 5 відсотків вартості отриманого подарунку.