Договір про продаж нерухомості анульовано: чи оподатковується повторний продаж?
Вилучено з «Моїх новин»
Податківці роз'яснили: якщо договір на продане нерухоме майно було анульовано після першого продажу – повторний продаж не оподатковується
06.09.2017673
Посилання скопійовано
Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
ДФС у Волинській області роз'яснила: якщо фізичною особою було продано нерухоме майно, зазначене у п. 172.1 ПКУ, а в подальшому даний договір продажу анульовано та та ж нерухомість продана повторно (тобто здійснено продаж одного об’єкта), то дохід з даного продажу не оподатковується, якщо таке майно перебуває у власності платника податку понад три роки.
Якщо ж таке нерухоме майно перебуває у власності платника податку менше трьох років, то дохід від продажу підлягає оподаткуванню за ставкою в розмірі 5% від вартості такого об’єкта нерухомого майна.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
Якщо волонтер збирає кошти на власний рахунок і надалі використовує їх для допомоги особам, визначеним ПКУ, такі суми не включаються до його оподатковуваного доходу
Для успішної верифікації ідентифікаційного коду в застосунку «Дія» громадянам необхідно звернутися до будь-якого ЦОП ДПС для оновлення, уточнення або зміни реєстраційних даних (у разі необхідності) з документом, що посвідчує особу
Впровадження нових правил сприятиме детінізації економіки та створенню більш справедливих умов оподаткування. Запропонована модель передбачає пільгову ставку ПДФО 10% для доходів фізичних осіб, отриманих через цифрові платформи
Станом на 01 січня 2026 року закон про державне медстрахування чинності не набрав, тому податкова знижка щодо компенсації вартості платних послуг з лікування за наслідками 2025 року платникам не надається
Підприємство списує повністю замортизовані й непридатні до використання ОЗ та МНМА. Утилізатор приймає такі об’єкти як відходи лише за кодами Національного переліку відходів і у вагових одиницях. Як документально оформити перетворення пооб’єктно облікованих активів на відходи у форматі «код + вага» для передачі на утилізацію, які первинні документи слід скласти та які бухгалтерські проведення застосувати при списанні й оплаті послуг утилізатора?
Компанія - резидент Дія Сіті, платник податку на прибуток на загальних підставах. Для створення програмного продукту товариство залучає ФОПів - платників єдиного податку. Вартість таких послуг у бухобліку не списується безпосередньо на витрати, а капіталізується на рахунку 154 з подальшим формуванням первісної вартості нематеріального активу. Чи потрібно у такому випадку застосовувати коригування фінансового результату відповідно до пп. 140.5.17 ПКУ?
Чи допускається у 2026 році реорганізація холдингової групи з ТОВ і приватного підприємства шляхом приєднання материнського ТОВ до дочірнього ПП? Які податкові наслідки такої реорганізації та які корпоративні обмеження слід врахувати?
Юрособа надає в оренду приміщення та окремо виставляє орендарю плату за оренду і компенсацію комунальних чи експлуатаційних послуг, причому на суму другого платежу в рахунку окремим рядком нараховується ПДВ 20%. Які податкові та бухгалтерські наслідки можуть виникати при такому оформленні, і як правильно документально організувати такі розрахунки, щоб мінімізувати податкові ризики?
