Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
ДПСУ листом від 11.01.2012 р. №756/7/15-2217 зазначила, що за земельну ділянку, щодо якої укладено договір суперфіція, нараховувати і сплачувати до бюджету плату за землю повинен власник такої земельної ділянки. Плата за землю зараховується до відповідних місцевих бюджетів. Плата за користування чужою земельною ділянкою для забудови не замінює і, тим паче, не звільняє від плати за землю. Суперфіціарій (землекористувач) сплачує землевласнику саме за суперфіцій. У договорі суперфіція можна встановити таку суму плати, яка б компенсувала власнику земельної ділянки витрати, пов'язані зі сплатою земельного податку.
Таким чином, суб'єкт господарювання, що отримав право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), не є платником плати за землю за земельну ділянку, щодо якої встановлено суперфіцій, за винятком випадку, коли такий суб'єкт господарювання завершив будівництво будівлі, споруди і здійснив державну реєстрацію права власності на неї.
