Чому у платника податків виникло це запитання? Тому що щодо житлової нерухомості така пільга зі сплати податку є.
Підпунктом 266.2.2 ПКУ визначено об’єкти нерухомості, які не є об’єктами оподаткування податком на нерухоме майно. Зокрема, до них (за підпунктом «ґ» цього переліку) належить житлова нерухомість, не придатна для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно з законом та перспективним планом формування територій громад.
Таким чином, житловий будинок, визнаний згідно з рішенням органу місцевого самоврядування не придатним для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, не є об’єктом оподаткування.
Натомість, як зазначили харківські податківці у ІПК від 12.12.2019 р. №1855/ІПК/20-40-04-03-20, нормами ПКУ не встановлено окремих умов для оподаткування об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають в аварійному стані.
А ось якщо така нежитлова нерухомість має сільськогосподарське призначення, діє звільнення від оподаткування за ч. «ж» пп. 266.2.2 ПКУ.
Нагадаємо, що не є об’єктом оподаткування податком на нерухомість будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, віднесені до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) Класифікатора, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.
При цьому, як зазначають податківці, до сільськогосподарських товаровиробників належать фізична або юридична особи, яка займається виробництвом сільськогосподарської продукції, переробкою власновиробленої сільськогосподарської продукції та її реалізацією (ст. 1 Закону №2238).
***
Читайте також:
- За яких умов с/г товаровиробник може не сплачувати податок на нерухомість: судова практика
- Сільськогосподарський товаровиробник здає частку будівлі в оренду: нюанси оподаткування
- Коли споруди сільськогосподарського призначення звільняються від податку?
- Коли сільськогосподарський товаровиробник звільняється від податку на нерухомість?
- За які об'єкти нерухомості можна не платити податок?