Дохід від продажу фізособою-підприємцем нерухомості не обкладається єдиним податком
Вилучено з «Моїх новин»
Лист ДПС у м. Києві 13.03.2013 р. №2411/10/17-4-15
30.04.20132 295
Посилання скопійовано
Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
ГНСУ в г. Киеве отметила, что доходы физического лица - предпринимателя от продажи недвижимого имущества не включаются в доход физического лица - предпринимателя - плательщика единого налога и облагаются НДФЛ.
К такому выводу авторы письма пришли на основании того, что:
- физическое лицо - предприниматель не является отдельным субъектом права собственности;
- в доход физического лица - предпринимателя - плательщика единого налога не включаются доходы, полученные от продажи движимого и недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности физическому лицу и используемого в его хозяйственной деятельности.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
Розмір базової ПСП дорівнює 50 % від січневого прожиткового мінімуму для працездатних громадян. Відповідно, упродовж усього 2026 року базова пільга становить 1664 грн (3328 грн х 50 %)
Оподаткування доходів, одержаних нерезидентами у вигляді винагород та інших виплат, які виплачуються (надаються) за цивільно-правовими договорами, здійснюється за ставкою 18 відсотків
З суми ПДФО, утриманого (сплаченого) із зарплати за рік, віднімаємо суму ПДФО, визначену як добуток бази оподаткування, зменшеної на суму понесених платником ПДФО витрат у зв’язку з переобладнанням транспортного засобу
Спадкоємець-нерезидент має сплатити податок та військовий збір до нотаріального оформлення майна, а у сільській місцевості – до оформлення документів уповноваженою особою органу місцевого самоврядування
Продали мед сусідам, виставили банки на OLX, відвезли надлишок на ринок — і вже не зрозуміло, чи треба з цього платити податок, і коли держава раптом запитає про походження товару
Підприємство — платник ПДВ має податкові накладні, які не були включені до декларацій з ПДВ за період з 2024 по 2026 рік. За який період можна включити такі ПН до поточної декларації за липень 2026 року? Чи можливо включити ПН за 2024–2025 роки шляхом подання уточнюючого розрахунку?
Підприємство має у власності нежитлове нерухоме майно, сплачує податок на нерухомість. 24.05.2026 р. це майно було пошкоджено при масованій атаці на Київ. Чи можна відкоригувати цей податок і якщо так – як це зробити?
Підприємство — платник податку на прибуток і ПДВ, за 2024 рік мало збиток 2 400 000 грн. У 2025 році, будучи великим платником податків, отримало прибуток 800 000 грн та застосувало обмеження пп. 140.4.4 ПКУ (50%), зменшивши фінрезультат лише на 800 000 грн. Непогашений залишок збитку на кінець 2025 року — 1 600 000 грн. З 2026 року статус великого платника втрачено. Чи має право підприємство відобразити у рядку 3.2.4 додатка РІ повну суму 1 600 000 грн без обмеження, встановленого пп. 140.4.4 ПКУ?
ФОП орендує нежитлове приміщення, за адресою якого подано ф. №20-ОПП та зареєстровано РРО. Міськрада перейменувала вулицю, орендодавець не планує вносити зміни до правовстановлювальних документів і договору оренди. Чи зобов'язаний ФОП подавати оновлену ф. №20-ОПП і в які строки це слід зробити?
Який орган видає посвідчення на право роботи з пестицидами, яка його офіційна назва та яким нормативно-правовим актом регулюється порядок отримання такого документа для осіб, які вносять засоби захисту рослин (агрономів, трактористів)?
