Платник ЄП ІІ групи не може здавати в оренду житловий будинок загальною площею понад 100 кв. м
Вилучено з «Моїх новин»
Чи можу я як платник єдиного податку за другою групою здавати власний садовий будинок площею 149,7 кв. м, із них житлової 59 кв. м? При цьому у техпаспорті БТІ зазначено, що будинок є житловим і в ньому є житлові площі.
10.04.2012766
Посилання скопійовано
Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
Згідно з пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Кодексу не можуть бути платниками єдиного податку фізичні особи — підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів.
Тобто якщо Ви надаєте в оренду будинок, загальна площа якого 149,7 квадратних метрів, Ви не можете бути платником єдиного податку.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
Розберемо покроково, що відбувається після реєстрації припинення діяльності, коли перестає нараховуватися єдиний податок і в яких випадках відмова від спрощенки все ж вимагає окремої заяви.
Проста наявність боргу по єдиному податку, військовому збору, ЄСВ або навіть штрафу від податкової — сама по собі не є підставою для заборони виїзду. Але є три кроки, після яких заборона стає реальністю і можуть не випустити ФОПа
Ви ФОП і продаєте вживану техніку? Податкова у своїй консультації нагадує: статус «вживаний» не звільняє ФОПа від товарного обліку та РРО. Про те, як правильно вести облік за Порядком №496 та як зазначати такий товар у фіскальному чеку — читайте у статті
Податкова відпустка надається ФОПам 1-ї та 2-ї груп без найманих працівників за умови, що вона триває повний календарний місяць (з першого до останнього числа). У цей період заборонено провадити господарську діяльність та отримувати будь-які доходи
Адвокат навів практичний розбір того, що в ній справді важливо для автора, який заробляє на платформі, і де саме проходить межа між пільговою ставкою й дорожчим режимом
Працівник-сумісник на неповному робочому дні прийнятий 16.03.2026, оплата — 9 943,00 грн за повний місяць. Відпустка: 14.06–23.06.2026 (10 к.дн.). Який порядок визначення розрахункового періоду та обчислення середньоденної зарплати відповідно до Постанови КМУ №100, якщо фактичний час роботи менший за 12 місяців?
Підприємство перевело вантажний автомобіль на субрахунок 286 з метою продажу, однак продаж так і не відбувся протягом двох років. На момент переведення первісна вартість автомобіля становила 150 000 грн, нарахований знос — 18 000 грн, балансова вартість — 132 000 грн. Прийнято рішення знову ввести цей автомобіль в експлуатацію. За якою вартістю слід зарахувати його до складу основних засобів, якими проведеннями це відобразити в бухобліку та якими документами оформити?
Підприємство — платник ПДВ прийняло рішення ліквідувати верстат, який не підлягає ремонту. Залишкова вартість об'єкта на момент ліквідації становить 30 000 грн. Чи потрібно нараховувати податкові зобов'язання з ПДВ? Які документи необхідно оформити, щоб законно уникнути нарахування ПДВ на залишкову вартість?
Постачальник продав імпортний товар і виписав податкову накладну, в якій зазначив лише 4 знаки коду УКТ ЗЕД замість повних 10, а графу 3.2.1 (відмітка «Х» про імпортне походження) залишив порожньою. Чи має покупець право на податковий кредит за такою ПН, і що мають зробити обидві сторони для виправлення ситуації?
ТОВ з квітня 2026 року запровадило систему «оклад + премія». У грудні для 5 працівників нараховано разову премію. Як документально оформити таку премію, щоб вона увійшла до нарахувань грудня, але не враховувалася в розрахунку середньої заробітної плати для відпускних згідно з Порядком №100?
