Головна Усі новини Оподаткування ПДФО

Оподаткування доходів фізособи-нерезидента від надання нерухомості в оренду

ДФСУ розповіла про нюанси оподаткування доходів фізособи-нерезидента від надання нерухомості в оренду

У листі  від 01.08.2016 р. №16602/6/99-99-13-02-03-15 податківці нагадали, що згідно з пп. 170.1.3 ПКУ нерухомість, що належить фізособі-нерезиденту, надається в оренду виключно через фізичну особу-підприємця або юрособу-резидента (уповноважених осіб), що:

  • виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору;
  • виступають його податковим агентом щодо таких доходів.

Нерезидент, який порушує ці норми, вважається таким, що ухиляється від сплати податку.

Представницькі функції слід розуміти як представництво, яке згідно зі ст. 237 ЦКУ є правовідношенням, в якому одна сторона (представник) зобов'язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє.

Оскільки податковим агентом фізособи-нерезидента у разі надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення є фізична особа - підприємець, яка виконує представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору, то обов'язок щодо нарахування, утримання та сплати ПДФО і військового збору до бюджету з суми орендної плати виникає у такого податкового агента.

Автор:
«Дебет-Кредит»
Джерело
ДФСУ
Рубрика:
Оподаткування / ПДФО
Теги:
Оренда , ПДФО , Нерухомість , Військовий збір

Зверніть увагу: новинна стрічка «Дебету-Кредиту» містить не тільки редакційні матеріали, але також статті сторонніх авторів, роз'яснення співробітників фіскальної служби тощо.

Дані матеріали, а також коментарі до них, відображають виключно точку зору їх авторів і можуть не співпадати з точкою зору редакції.

Редакція не ідентифікує особи коментаторів, не модерує тексти коментарів та не несе відповідальності за їх зміст.

Коментарі: 0

Новини по темі

Консультації по темі

Хочете отримувати

найважливіші новини від «Дебету-Кредиту»?